Verhuizen ruim 15 jaar heerlijk wonen ...
Voor Sophie & Johan wordt het afscheid nemen met een lach en een traan. Ruim 15 jaar lang genoten ze van het wonen in de Kuurnsesteenweg en de ruimte die hun woning hen bood.
​
Maar ze hebben nieuwe, leuke plannen! Een tof appartement in het centrum van Kortrijk zal hen met open armen ontvangen!
​
En voor de koper van hun woning zal het eveneens een plezier zijn om te kunnen verhuizen naar deze ruime, instapklare woning!
Ideale gezinswoning.
Niet alleen de woning, maar ook de ligging, is ideaal om er als gezin gezellig samen te wonen en te genieten van een vlotte bereikbaarheid en een fijne buurt.
​
Maar laten we het eerst over de woning hebben. De woning werd gebouwd in de jaren '60. Die jaren staan gekend voor hun kwalitatieve, robuuste woningen.
​
Die kwaliteit laat zich tot op vandaag kennen. Natuurlijk werd de woning door de jaren heen serieus onder handen genomen. Verwacht geen originele ramen, keuken, badkamer, ... Alles werd op dat vlak vernieuwd ;-)
​
Trappen leiden ons naar de voordeur van de woning. Die biedt ons toegang tot de inkomhal met gastentoilet. Even verder wandelen we de leefruimte binnen. De mooie parketvloer, het strakke schilderwerk, de stijlvolle radiatoren, ... allemaal dragen ze bij tot een sfeervol wonen.​ Naast plaats voor een grote eettafel en een uit de kluiten gewassen salon, vinden we er de open keuken. Een strak geheel zorgt voor rust tijden misschien wel woelige werkdagen!
We wandelen verder.
Op de eerste verdieping vinden we twee grote slaapkamers. Op de nachthal, waar vroeger de badkamer was, is er een open ruimte die nu gebruikt wordt als extra dressing. Dit kan eveneens een leuk bureauhoekje vormen.
​
Eén van de oorspronkelijke 3 slaapkamers werd gebruikt als badkamer. Met als resultaat een zeer grote badkamer. Dankzij de afwerking met een Wenge vloer en Corian is er ook hier een strak gevoel. Twee stijlvolle lavabo's, een groot ligbad en een aangename inloopdouche bieden de bewoners voor elk wat wils!
​
Een vaste trap leidt ons verder naar de zolder. Ook deze ruimte werd volledig onderhanden genomen. Nu vinden we er één grote slaapkamer, maar deze kan ook opgesplitst worden waardoor je in totaal 4 slaapkamers kunt bekomen in de woning.
Het buitenleven en bergruimte.
Je zal al gemerkt hebben dat Sophie & Johan houden van strakheid. Dit is ook doorgetrokken bij het ontwerp van de buitenruimte. Grenzend aan de keuken en de living is er een eerste terras op hetzelfde niveau. Ideaal voor een aperitiefje in de avondzon!
​
Wat lager is er een grotere terras ontworpen met grote, strakke tegels. Hier kan je met heel het gezin (en de nodige vrienden) tafelen. Verder werd de tuin aangelegd met een lange siervijver, een verzorgd pad, een gazon en op het einde nog een zonneterras. Voor de zonnekloppers kan je, als de zon schijnt natuurlijk, hier op elk moment van de dag de nodige vitamine D opnemen.
​
Op het einde van de tuin werden steeneiken geplant. Dankzij de wintervaste eigenschappen bieden deze jaar in, jaar uit een groen zicht. Tenslotte laten we de sfeerverlichting voor zich spreken.
​
Vanuit de tuin (maar ook vanuit de leefruimte) kunnen we naar de kelder. De woning is volledig onderkelderd dus hier is er heel wat plaats als berging. Zowel voor de auto of auto's als voor fietsen, tuingerief, enz... Verder vinden we er de wasberging en voorraadkelder nabij de trap naar de leefruimte.
Klaar voor de toekomst.
Door alle ingrepen die Sophie & Johan lieten doorvoeren in hun woning, werd een zeer goed EPC label bekomen. Meer bepaald een label B. Als nieuwe eigenaar wordt je dus niet dadelijk geconfronteerd met een energetisch vraagstuk!
​
Nog enkele weetjes:
-
centrale verwarming op aardgas
-
kwalitatief aluminium schrijnwerk
-
houtcassette in leefruimte
-
airco in alle slaapkamer (1 unit te vervangen)
-
grondoppervlakte: 325 m²
-
bewoonbare oppervlakte: 227 m² (excl. garage)
-
kadastraal inkomen: 795 euro
-
conforme elektrische installatie
-
nodige stopcontacten voorzien in de tuin
-
laadpaal aanwezig in garage
De ligging.
De woning ligt aan de rand van de Pius X-wijk in Kortrijk. Een leuke buurt nabij het centrum. Met de fiets rijd je binnen de kortste keren langs de Leie het centrum van Kortrijk binnen.
Te voet ben je zo aan het winkelcentrum Shopping Ring Kortrijk. Verse pistolets op zondag en lekker brood op andere dagen liggen op welgeteld 110 meter van jouw voordeur.
​
Een Colruyt, Jumbo, Albert Hein, ... liggen letterlijk om de hoek en scholen voor de kids zijn er eveneens in de buurt.
​
En werk je richting Brugge, Gent, Rijsel, ... dan is de verbinding met de snelwegen eveneens optimaal.
​
Kortom, een ideale ligging voor een actief leven !!!
